ComSpec Inspection
3107 Avenue des Hôtels G1W 4W5 Quebec, QC, Canada

En vertu de la Loi sur le courtage immobilier, les courtiers immobiliers doivent recommander à une personne qui se propose d’acquérir un immeuble de le faire inspecter par un professionnel ou un inspecteur en bâtiment qui : détient une assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs ou omissions; utilise une convention de service d’inspection reconnue;... effectue ses inspections conformément à une norme de pratique de l’inspection en bâtiment reconnue; remet un rapport écrit à la partie qui utilise ses services. L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier (OACIQ) a conclu une entente avec l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec pour reconnaître que les membres de cette dernière respectent ces exigences et, plus spécifiquement, que la présente Norme constitue une norme de pratique de l’inspection en bâtiment reconnue. Comspec, service d’inspection a contribué à cette convention de service. 418-832-9090

Pourquoi faire une inspection pré achat? Lorsqu’une promesse d’achat est présentée à un vendeur, elle est souvent accompagnée d’une clause qui prévoit une inspection de l’immeuble. Cette étape est importante : elle vise à inspecter visuellement l’immeuble pour permettre de déceler des défauts.... Cette inspection pré achat permet de découvrir certains problèmes qui vous auraient échappé lors d’une première visite sommaire de l’immeuble. Si des problématiques sont soulevées par l’inspecteur, vous pourrez alors négocier le prix de vente de la maison ou, dans certains cas, retirer votre promesse d’achat. Attention : ce n’est pas une garantie qu’il n’y a aucun vice! Les vices cachés ne seront pas décelés, mais des indices de ces vices pourraient être constatés par l’inspecteur.

Acheter une maison neuve revient-il à acheter la paix d’esprit ? Pas avant d’avoir fait inspecter. Qu’il s’agisse d’une construction ancienne ou nouvellement bâtie, il est essentiel de faire inspecter un bâtiment que vous êtes sur le point d’acquérir.... Plusieurs acheteurs pensent qu’en achetant une maison neuve, ils pourront dormir l’esprit tranquille et éviter de fâcheuses rénovations imprévues. Il s’agit là d’une erreur, puisqu’il arrive parfois qu’une maison neuve cache un vice de construction. Pour en avoir le cœur net, une inspection en bonne et due forme s’impose. Cela permet également de sécuriser la transaction qui, pour la plupart d’entre nous, sera la plus importante de notre vie. De plus, une inspection pourrait vous donner le levier nécessaire afin de demander à ce que certains correctifs soient apportés Comspec Inspection 418-832-9090

https://www.lesoleil.com//quebec-met-de-lordre-dans-linspe Bonne nouvelle pour les inspecteurs de ComSpec !! Ils seront enfin reconnus pour leurs compétentes et formations.