PMML
2990 Pierre-Péladeau suite 220 H7T 3B3

Marion Gozlan, courtier immobilier commercial s'entretient avec Regina Slobodianiouk, courtier hypothécaire PMML spécialisé en prêt privé pour démystifier les différents avantages et implications d'un prêt privé en comparaison au prêt conventionnel. Vous y verrez pourquoi cet outil est un puissant allié pour la croissance de votre parc immobilier.

9 IMMEUBLES FINANCÉS CETTE SEMAINE! Cette semaine, notre équipe de courtiers hypothécaires a financée plus de 9 propriétés! Félicitations à toute l'équipe! Pour le financement ou le refinancement d'une propriété à revenus, contactez notre équipe spécialisée ... [email protected] 514-360-3603 418-476-0186 Mathias Hachey & Vincent Lavoie | Regina Slobodianiouk | William Duvernay

Au cours des 12 derniers mois, le nombre de transactions pour les immeubles de construction neuve et récente a augmenté de 20 %, ce qui explique la légère baisse du CPL de 3 % pour l’ensemble des transactions de cette classe d’actif. Fait marquant, 42 % de l’ensemble de ces transactions sont des immeubles construits en 2019. Pour en apprendre davantage sur les indicateurs de marché des constructions neuves, téléchargez les dernières perspectives sur le multi-logements à www.pmml.ca/rapports

PRIX RÉVISÉ Plateau Mont-Royal, Montréal Semi-commercial comprenant 9 unités au total 3 immeubles jumelés de 3 logements chacun, avec 3 cadastres distincts, composés de 8 x 4,5 et 1 local commercial loué à un restaurateur réputé du secteur. Il y a en plus, 2 stationnements et 2 cours arrières. ... À proximité de la rue St-Denis, l’immeuble n’est qu’à 500m des métro Laurier et Mont-Royal. Cet investissement vous offre une excellente localisation avec un Bike Score de 100 et Walk Score de 99! Fiche complète: https://pmml.ca/p3yvpg/ Patrick Beaulé & Frederique Dussault, Courtiers Immobiliers | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

Téléchargez dès maintenant nos perspectives sur le marché multi-logements et soyez parmi les premiers à connaître les réalités du marché immobilier québécois actuel. pmml.ca/rapports

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ Ste-Foy, Québec 6 logements Sylvain Lacasse, Courtier immobilier... Bel immeuble de 6 logements situé dans le secteur de Sainte-Foy à Québec. Celui-ci comprend 6 x 4.5 tous loués chauffés, éclairés et eau chaude fournie. Il y a 12 stationnements et il y a une entrée laveuse-sécheuse dans chaque unité. Possibilité d'assumer le financement en place (à voir avec le courtier inscripteur) Fiche complète: https://pmml.ca/rh6y4a/ [email protected] 514-360-3603 | 418-476-0186

Christian Pomerleau, courtier hypothécaire chez PMML, nous informe sur le taux directeur et la situation économique actuelle.

Le marché du multi-logements de la région de Sherbrooke a le vent dans les voiles! Le volume transactionnel a explosé de 31 % pour l’ensemble des catégories d’actifs de la région. Pour en apprendre davantage sur les indicateurs de marché de SHERBROOKE, téléchargez les dernières perspectives sur le multi-logements à www.pmml.ca/rapports

Christian Pomerleau et Jessie-Ann Pomerleau, nous explique, dans ce premier épisode d'une série sur la préparation d'un bon dossier, les avantages de bien connaître vos besoins et être prêt à avoir vos documents rapidement pour établir une communication efficace avec votre courtier hypothécaire.

À Longueuil Superficie de 1280 pi2 Fiche complète: https://pmml.ca/5tg3zn/... Local commercial d'environ 1280pc anciennement occupé par une clinique de soins et de santé, déjà divisé en plusieurs espaces (réception, salle d'attente...) il pourrait aussi convenir pour un usage bureau. De nombreux stationnement sont disponible sur la rue gratuitement et deux espaces réservés. Florian Leterrier 514-360-3603 [email protected] Vous connaissez quelqu’un qui recherche un espace à louer pour son entreprise? Identifiez-le en commentaire ci-dessous!

É Mirabel Isabelle Huard, Courtier Immobilier Vous désirez louer un espace commercial pour votre entreprise?... Contactez PMML [email protected] | 514-360-3603 See more

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ Anjou, Montréal 3,911 pi2 Bernard Charland, Courtier immobilier... Un des restaurant les plus profitable de la chaîne. Localisation exceptionnelle, affichage pylône, des milliers de voitures passent devant le restaurant chaque jour. Facile d'accès grâce au stationnement extérieur qui entoure l'immeuble. Fiche complète: https://pmml.ca/3wofwh/ [email protected] 514-360-3603 | 418-476-0186

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Beloeil 6 logements Cet investissement situé à Beloeil représente un 6 logements construit en 1976 composé de 6 x 4.5 dont les dépenses énergétiques sont à la charge des locataires. Chaque logement bénéficie d’une entrée laveuse/sécheuse. Toutes les fenêtres et portes patios ont étés changé en 2017 et quelques cuisines et salles de bains ont été rénové.... Fiche complète: https://pmml.ca/irttt6/ Patrick Beaulé & Frederique Dussault, Courtiers immobiliers [email protected] 514-360-3603 | 418-476-0186

La SCHL nous annonce aujourd'hui que la production d'un rapport d'évaluation sera nécessaire pour tous les immeubles jusqu'à 24 logements. Nos courtiers Mathias Hachey et Jean-Philippe Paradis vous parlent de ce que cela implique.

PMML tient à féliciter William Duvernay pour sa 4e année professionnelle au sein de l'équipe des courtiers hypothécaires! Depuis 4 ans, William a largement contribué aux succès de PMML. Nous tenons aujourd'hui à le remercier pour ces années passées et pour les beaux projets qui nous attendent encore. Belle continuation au sein de l’agence William!

PRIX RÉVISÉ Bromont Portfolio 20 logements Totalisent 20 GRANDES MAISONS DE VILLE avec 2 types de modèle dont les superficies sont entre 1 500 pi2 et 2 000 pi2 avec 20 garages et 28 stationnements extérieurs. Chaque logement est climatisé, à sa propre terrasse et les dépenses énergétiques sont à la charge des locataires, de plus il n’y a AUCUNE aire commune. À seulement 5 min en voiture de la montagne de ski et du Boulevard de Bromont.... Fiche complète: https://pmml.ca/kwveer/ Patrick Beaulé & Frederique Dussault, Courtiers Immobiliers | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Saint-Amable 16 logements Rare sur le marché de la Rive-Sud, 16 plex nouvellement construit et 100% occupé situé au Centre-ville de Saint-Amable. Le bâtiment est près des services et les locataires peuvent faire leurs achats à pied. Les 3.5 de bonnes dimensions sont très bien divisés et tous des unités de coin. La majorité des balcons sont couverts. Il y a des rangements extérieurs supplémentaires pour les locataires.... Fiche complète: https://pmml.ca/8k0402/ Thierry Samlal, Courtier Immobilier | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ 1,600 pi2 Plateau Mont-Royal Florian Leterrier, Courtier immobilier... Condo commercial à quelques pas des métros Sherbrooke et Mont-Royal et à moins de 5 minutes à pieds du parc Jeanne-Mance, l'emplacement offre un achalandage accru et une proximité à tous les services. Stationnement amples disponible sur la rue, occasion unique pour propriétaire occupant ! Fiche complète: https://pmml.ca/7mfejd/ [email protected] 514-360-3603 | 418-476-0186

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Sherbrooke 21 logements 21 logements sur 4 immeubles 4 x 5.5 + 5 x 4.5 + 12 x 3.5 ... Au coeur du quartier Mont-Bellevue à Sherbrooke Localisation exceptionnelle Proximité de nombreux services Proximité transport en commun Toiture refaite Fiche complète: https://pmml.ca/rzwvtp/ Hugo Mathieu, Courtier immobilier [email protected] 514-360-3603 | 418-476-0186

PRIX RÉVISÉ Hochelaga-Maisonneuve 8 logements Cet immeuble est un 8 logements avec des unités de grande taille. Ce sont 5 lofts sur plusieurs paliers et 1x3.5, 1x4.5 et 1x7.5 tous avec responsabilité locataires pour chauffage, électricité et eau chaude. Il y a deux logements en cours de rénovations et 2 unités ont accès à un Garage d'une très grande superficie.... Fiche complète: https://pmml.ca/s0hmi1/ Thierry Samlal, Courtier Immobilier | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

À Plateau Mont-Royal Marion Gozlan, Courtier Immobilier Fiche complète: https://pmml.ca/0ut5sy/... Le local à louer à une superficie de 1800 pieds carrés avec en plus un espace supplémentaire de rangement au sous sol. Situé à l'intersection du boulevard Saint-Laurent et du Boulevard Saint-Joseph Est, dans le secteur très animé et central du Plateau-Mont-Royal, le local est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité. 514-360-3603 | 418-476-0186 [email protected] Vous connaissez quelqu’un qui recherche un espace à louer pour son entreprise? Identifiez-le en commentaire ci-dessous!

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Windsor Sixplex (6 logements) Immeubles situés à Windsor composé de 4x5.5 et 2x4.5 en 2 bâtiments. Très bonne rentabilité avec peu de dépenses. Ratios de rentabilité meilleurs qu'à Sherbrooke. Tous les frais aux locataires. Logements très bien entretenus et de qualité. Planchers de bois-franc, membranes élastomère, fondations isolées. Une occasion à saisir!... Fiche complète: https://pmml.ca/lmmus0/ Nick Raymond, Courtier Immobilier | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

ÉÉ Farnham 6 logements Jean-Philippe Paradis, Courtier Hypothécaire ... Vous désirez financer une propriété à revenus? Contactez PMML [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

Nous sommes actuellement à la recherche d'un(e) courtier associé(e) désirant assister nos courtiers immobiliers dans leur transactions. Les courtiers PMML ont une tous une équipe administrative à leur disposition, qui les supporte tout au long de leur cheminement. Que ce soit au niveau de la mise en marché, de la vérification diligente, du financement et du marketing. Prendre note que tous les courtiers associés ont un salaire et un bonus offert.

Jean-Philippe Paradis vous présente son nouvel adjoint! On peut officiellement dire que la nouvelle relève hypothécaire de PMML est prête!

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Pont-Viau Sixplex (6 logements) Situé à Laval, l'immeuble se trouve dans un quartier familial à proximité des écoles. La station de métro Cartier se trouve à une distance d'environ 1.6 km. Situé à 5 minutes de Montréal en véhicule. Il s'agit d'un immeuble de 6 logements composé de 6 x 4.5 de très bonne dimension. Construction 1960 structure bois et briques. Chauffage & eau chaude à la responsabilité des locataires.... Fiche complète: https://pmml.ca/0uavmj/ Christopher Celestin Drolet, Courtier Immobilier | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

Nous sommes à la recherche d’un(e) technicien(ne) juridique et/ou un(e) parajuriste bilingue à nos bureaux de Laval, situé au Centropolis! En tant que technicien(ne) juridique et/ou parajuriste, vous serez responsable de plusieurs tâches en relation avec les courtiers immobiliers et hypothécaires et sera, un équipier indispensable pour les courtiers et l’entreprise. Si le poste vous intéresses, envoyez-nous vos coordonnées

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Jonquière 16 logements Situé dans le secteur de Jonquière; À 5 minutes du Cégep et de l'Hôpital;... 2 x 4.5, 7 x 3.5, 4 x 2.5 et 3 x 1.5; Loués tout inclus ou non selon le cas; Vaste espace au sous-sol; Immeuble très bonne condition. Fiche complète: https://pmml.ca/b1wgpm/ Sylvain Lacasse, Courtier Immobilier | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE Mont-Laurier Commercial Immeuble commercial avec terrain adjacent dans un secteur très achalandé du Secteur de Mont-Laurier. Les deux lots sont vendus ensemble. Possibilité de construire sur le lot 1350, sur confirmation et restriction de la ville.... Fiche complète: https://pmml.ca/0oj9iq/ Isabelle Huard, Courtier Immobilier | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

PRIX RÉVISÉ Plateau Mont-Royal 11 logements Cet immeuble à optimiser et rénover est situé très près du boulevard Sherbrooke Est presqu'au coin du Boulevard Saint-Laurent. À proximité du Mont-Royal, du Parc Jeanne-Mance, du Métro Saint-Laurent, du Quartier Latin, des services, du CÉGEP du Vieux-Montréal, de l'UQAM et du quadrilatère du Centre-Ville de Montréal. Il y a une petite cour arrière et un espace terrasse.... Fiche complète: https://pmml.ca/odyply/ Thierry Samlal, Courtier Immobilier | [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186

À Saint-Hubert Superficie de 97 047 pi2 Fiche complète: https://pmml.ca/lzxkbu/... Le local est équipé de 1 cuisine, 2 salles de conférence, 4 bureaux (dont 2 peuvent accommoder plus de 2 personnes). Bernard Charland 514-360-3603 [email protected] Vous connaissez quelqu’un qui recherche un espace à louer pour son entreprise? Identifiez-le en commentaire ci-dessous!

CETTE SEMAINE Plus de 15 propriétés vendues, achetées et au notaire au cours de la semaine... C’est près de deux transactions par jour! Félicitations à notre équipe administrative immobilière ainsi qu’à notre équipe de courtiers immobiliers ! Pour la vente ou l’achat d’une propriété, contactez notre équipe expérimentée.... 514-360-3603 | 418-476-0186 [email protected]

PMML est actuellement à la recherche d'une adjointe administrative pour se joindre à son équipe! Nous recherchons une personne ambitieuse connaissant le milieu de l'immobilier et ayant une expérience dans le domaine administratif. Pour appliquer, envoyez vos informations

ÉÉ Montréal-Nord 24 logements Alexandre Gagné, Courtier Hypothécaire ... Vous désirez financer une propriété à revenus? Contactez PMML [email protected] | 514-360-3603 | 418-476-0186