Aubin & Desbiens Notaires Inc.
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Si vous voulez être bien appuyé avant de débuter la liquidation de la succession d'un être cher, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils éclairés et éviter quelques pièges.

http://www.lesaffaires.com//une-bombe-tombe-sur-le/590721

http://www.lesaffaires.com//faire-son-testament-ce/590554 Il est important de faire son testament et la période automnale est propice à cet effet. N'hésitez pas à nous contacter !

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Si vous achetez un condo, vous devrez faire des vérifications essentielles. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour de plus amples informations. Texte explicatif ci-bas: Condos : imprudents les Québécois? La loi prévoit que le syndicat doit mettre sur pied un fonds de prévoyance servant à maintenir l’immeuble en bon état de réparation. Ce fonds est constitué en fonction du coût estimatif des réparations majeures et du coût de remplacement des parties communes . Cela sup...pose que le syndicat obtienne une évaluation du coût de remplacement des éléments communs et de leur durée de vie. Il faut savoir que le défaut d’entretien d’un immeuble peut avoir un effet négatif en matière d’assurance. La prime d’assurance du syndicat et la franchise exigée par l’assureur pourraient être plus élevées et l’assureur pourrait même refuser de couvrir la copropriété. L’assureur pourrait également refuser de couvrir un dommage si celui-ci est lié à un manque d’entretien. Le Code civil indique, à titre indicatif seulement, que la contribution au fonds de prévoyance doit être d’au moins 5 % de la contribution aux charges communes des copropriétaires. Malheureusement, plusieurs syndicats connaissent mal cette règle et fixent la contribution des copropriétaires à 5 % de leur budget, sans prévision des coûts de remplacement et de réparations majeures des parties communes. La plupart des experts considèrent que ce minimum est nettement insuffisant pour assurer les réparations majeures et le remplacement des parties communes à la fin de leur vie utile. Avant d’acheter un condo, posez des questions au syndicat et assurez-vous de connaître l’état des lieux. Consultez la liste des éléments à vérifier sous le menu Acheteur du site lacopropriete.info.

Ce qu'il faut prévoir quand on voyage seul avec son enfant:

Vous avez bon coeur, mais...

http://www.lesaffaires.com//voici-comment-peut-tour/592708