Me Cristina Bindac, Notary/Notaire

- ? Oui. Félicitations! Une hypothèque parapluie vous a peut-être été proposée par différentes institutions financières. '- ' ? ... Les institutions financières offrent de plus en plus l’hypothèque parapluie, qui est un type de financement dont le crédit peut aller jusqu’à la pleine valeur de l’immeuble ou au-delà de celle-ci. La garantie (la maison) couvre alors toutes les dettes actuelles et futures des propriétaires (cartes de crédit, marge de crédit, prêt auto, prêts personnels, etc.) auprès d’un même prêteur. - ? L’hypothèque parapluie offre des avantages importants. Cela dit, il est important que cet outil soit utilisé en toute connaissance de cause et de la bonne manière. ' ? Avant de signer un contrat hypothécaire, il faut s’assurer de bien lire et comprendre les modalités qui vous sont offertes. Si vous avez des doutes, une consultation avec un conseiller juridique impartial pourra vous éviter le pire. En tant que juriste impartial, votre notaire est habilité à vous conseiller et peut vous aider à bien comprendre l’étendue et les effets de certains types d’hypothèques. Mettez à contribution ses services dès le début du processus d’achat. Pour en savoir plus sur l'hypothèque parapluie, lisez-nous ici : https://bit.ly/35y52f6

La Facture de Radio-Canada fait le point sur le testament olographe. Me Michel Beauchamp de l'étude Beauchamp Gilbert notaires partage son expertise sur la question. https://ici.radio-canada.ca/.../passez-mot-testament...

Votre notaire peut vous aider àmieux comprendre les nouvelles mesures qui rentreront en vigueur prochainement.

Vous avez déjà un testament notarié depuis quelques années... C'est une excellente nouvelle ! Mais pensez-vous qu'il est encore à jour? Plusieurs évènements majeurs de la vie peuvent nécessiter une mise à jour de votre testament : Une nouvelle union. Une séparation.... Une naissance ou une adoption. Un décès dans la famille. L’inaptitude d’une personne nommée au testament. Ou un changement important au patrimoine. Nous considérons qu'une relecture de testament tous les 5 ans est une bonne pratique pour protéger vos dernières volontés. Voici pourquoi! See more

Vous souhaitez acheter ou encore vendre votre condo, mais vous avez l'impression de manquer d'informations ? Notre équipe et celle de Protégez-Vous ont réuni leurs expertises pour éditer le guide Copropriété , parfait pour répondre à vos questions sur: La vie en copropriété. Le processus d’achat à la revente de votre condo. Les règles de fonctionnement d’une copropriété.... Les travaux de rénovation. Les assurances. Le guide est disponible à l'achat en kiosque et sur le site Web de notre partenaire. https://bit.ly/3jzAcZi See more

Saviez-vous qu'il était aussi possible de transmettre votre directive pour le don d'organes par l'intermédiaire de votre testament ou de votre mandat de protection en prévision de l’inaptitude ? Un notaire peut recueillir votre consentement ou refus lors de la rédaction de ces documents et ainsi les transmettre au Registre des consentements au don d’organes et de tissus de la Chambre des notaires du Québec. . ... , . On profite donc de la Journée mondiale du don d’organes et de la greffe, pour vous partager cette lecture intéressante qui vous aidera à prendre des décisions plus éclairées https://bit.ly/373HKjA See more

, ! Ce vieux proverbe africain nous rappelle l'importance d'être accompagné à des moments clés de notre vie. Alors, n'oubliez pas que votre notaire est là pour vous aider à vous protéger à chaque étape importante.

Dans la vie, on a toujours besoin d'un plan. Avez-vous prévu quoi faire si : Vous vivez une chicane avec votre partenaire d’affaires ou vos copropriétaires? Vous vous séparez?... Vous denevez inapte? Voici un outil, qui en 2 à 3 minutes, dressera un portrait de votre situation et pourra vous guider! C'est notre manière de souligner la Semaine du droit à l'accès à l’information qui débute aujourd'hui : https://protect-o-maitre.cnq.org

Qu'est-ce que la Représentation temporaire du majeur introduite par le projet de loi 18 ? C'est une nouvelle mesure permettant désormais au tribunal de nommer temporairement un représentant pour effectuer un acte au nom d'une personne majeure lorsque cette dernière n’est pas capable de le faire. Le représentant devra fournir au tribunal des évaluations médicales et psychosociales et démontrer que : ... Le majeur inapte a besoin d’être représenté temporairement pour l’accomplissement de cet acte. L’incapacité est temporaire et ne porte que sur l’accomplissement de cet acte. L’acte est établi en faveur du majeur. L’autorisation demandée est dans l’intérêt du majeur et respecte ses droits et la sauvegarde de son autonomie. Pour connaître les cas où cette mesure peut être appliquée, lisez-nous sur Protégez-Vous. https://bit.ly/2YUnfB3

Vous pensez peut-être à vous lancer en affaires? Vous avez appelé le Registre des entreprises et vous avez appris qu’avant tout, vous devez déterminer la forme juridique de votre entreprise. De quoi s’agit-il ? Cela fait référence à son organisation, à sa structure. Au Québec, les principales formes juridiques sont : L’entreprise individuelle ... La société de personnes La société par actions Pour en savoir plus et réfléchir à ce qui convient le mieux à votre projet, lisez-nous sur Protégez-Vous.

Chaque année, les notaires rencontrent des centaines de milliers de citoyens qui leur font part de leurs réalités et des difficultés qu’ils vivent. Le lien de confiance qu’ils entretiennent avec leurs clients et leurs proches est d'autant plus essentiel à la prévention de la maltraitance envers les personnes en situation de vulnérabilité. Comment un notaire peut aider ces familles? ... Il les accompagne dans différents moments dans leur vie, notamment lors : De la rédaction de mandat de protection, De la mise en place d’une tutelle, De la nomination d’un représentant temporaire par la Cour supérieure. Si vous des questions sur les nouvelles mesures de protection, contactez-nous au 1-800-NOTAIRE.

Vous souhaitez vendre votre condo et vous ne savez pas par où commencer ? Sachez qu’en tant que vendeur vous pouvez recourir à un notaire pour obtenir des conseils sur les aspects juridiques du processus de vente de votre copropriété, notamment : La préparation de la promesse de vente ; L’accompagnement avec les promesses d'achat reçues; Pour en savoir plus, lisez cet article extrait du guide Copropriété, réalisé en partenariat avec Protégez-Vous. ... https://bit.ly/3hiNKX4 See more

Le 2 juin dernier, le projet de loi n18 a été adopté plaçant les personnes en situation de vulnérabilité et leurs besoins au centre des préoccupations. La nouvelle tutelle modulée remplacera les régimes actuels de tutelle et de curatelle et devient la seule mesure de protection disponible pour le majeur inapte n’ayant pas de mandat de protection. Qu'est-ce que cela changera pour les majeurs inaptes sans mandat de protection? Et bien, grâce à cette nouvelle mesure, la ...personne majeure inapte pourra par exemple, si elle le désire (et peut le faire) : Choisir son logement; Signer son bail; Gérer ses dépenses; Faire l’acquisition de biens; Etc. Pour les actes où la présence de tuteur est nécessaire, les décisions devront être prises dans l'intérêt de la personne inapte tout en respectant ses droits, son autonomie et en tenant compte de ses volontés et de ses préférences. Pour en savoir plus, lisez-nous sur Protégez-Vous.

Mois d'août, mois des naissances ! Vous êtes mariée et venez d'avoir votre premier bébé. Avez-vous besoin du consentement de votre époux (épouse) pour que son nom apparaisse sur la déclaration de naissance ?

Vous êtes propriétaire d'un condo et vous tolérez une situation contraire à la déclaration de copropriété. Vous vous demandez si cette modification peut devenir effective si elle est tolérée pendant plusieurs années même si aucune décision n’était prise en assemblée à ce sujet? La réponse est : non ! Avant la réforme, un droit acquis était créé par la tolérance d’une situation. Mais depuis le 10 janvier 2020, la modification tacite du règlement n’est plus possible. Toute modification doit être exprimée par écrit dans un procès-verbal de l’assemblée des copropriétaires. Pour en savoir plus, lisez-nous sur Protégez-Vous https://bit.ly/2Xaonzk

La Clinique juridique téléphonique du Jeune Barreau de Montréal est de retour ces samedi et dimanche de 9h à 16h pour une 34e édition! Ne manquez pas cette occasion d'obtenir des conseils juridiques gratuits de la part de juristes bénévoles!

Vous avez signé un contrat préliminaire pour l'achat d'un condo auprès d'un promoteur le mois dernier et vous vous demandez si vous pouvez vous désister? La réponse est : oui... si vous n'avez pas reçu une note d'information complète avec votre contrat. La loi prévoit que le contrat d'achat doit être accompagné d’une note d’information comportant les caractéristiques de l’immeuble, le nom des professionnels ayant participé à la construction, le devis, le plan de l’ensemble d...u projet, le projet de déclaration de copropriété, le plan de garantie, s’il y a lieu, etc. Avant la réforme, l'acheteur bénéficiait d’un délai de dix jours depuis la signature du contrat préliminaire pour se dédire de son achat. Depuis le 10 janvier 2020, ce délai ne commence à courir qu’à compter de la réception de la note d’information. Pour en savoir plus, lisez-nous sur Protégez-Vous https://bit.ly/2Xaonzk