Claudia Pearson / Multi-Prêts Hypothèques
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Bonne nouvelle : La Banque du Canada maintient le taux directeur à 0,25%

Bonne année 2021 à tous ! Il est difficile de croire qu'on n'a réussi à passer au travers une année aussi rocambolesque qu'historique. 366 jours de petits et grands bonheurs tire à sa fin.... Je vous souhaite donc une année plus douce pour vous et vos proches. Merci de votre confiance et au plaisir de faire affaires ensemble prochainement Cheers

Lorsqu'arrive le jour J de votre rendez-vous chez le notaire, voici une question qui revient souvent de la part de mes clients : Que se passe-t-il le jour du transfert de la propriété? Selon le notaire choisi, il peut y avoir 2 rendez-vous. Un pour l'achat où vous devenez officiellement propriétaire et l'autre pour la vente avec les vendeurs. Il se peut que tout soit effectué la même journée dépendant du dossier.... S'il y a un courtier immobilier dans la transaction, il accompagne généralement les clients chez le notaire. Le notaire vous contacte avant la rencontre pour vous expliquer comment faire le transfert de fonds ou la traite bancaire pour la mise de fonds et les autres frais à prévoir. Par la suite, en résumé, le prêteur remet l'argent du prêt hypothécaire au notaire et celui-ci paie le vendeur, enregistre la maison à votre nom et vous remet l'acte de vente et les clés de votre nouvelle propriété. Si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à me contacter! Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Lorsqu'on parle de dettes, le paiement de voiture est inclus dans les calculs ce qui peut affecter votre capacité d'emprunt pour l'achat d'une propriété. Si votre paiement de voiture est aux deux semaines, il faut calculer le montant de cette façon : 150$ x 26 semaines / 12 mois = 325$ mensuel... Souvent, nous avons tendance à calculer le paiement de 150$ aux deux semaines x 2 donc 300$ par mois, cependant la méthode de calcul aux deux semaines donne 325$. Le 25$ peut parfois faire toute la différence dans le maximum des ratios d'endettement à respecter et ceci pourrait diminuer votre capacité d'emprunt. Si vous prévoyez vous acheter une maison et que vous devez changer de voiture entre-temps, veuillez contacter votre courtier hypothécaire pour faire les bons calculs et ne pas nuire à votre futur investissement. Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Avant de vendre ou investir, voici les 5 questions importantes au sujet du marché de l'immobilier québécois! Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428... [email protected] See more

Lors de l'achat le plus important de votre vie, il est primordial de se protéger mutuellement avec des documents légaux. Rien de mieux que de discuter avec un spécialiste tel qu'un notaire avant d'enregistrer l'acte hypothécaire. Il saura vous guider et vous accompagner pour prendre les meilleures décisions selon votre situation. Bonne lecture ... Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

C'est quoi un ratio d'endettement ? Le ratio d'endettement est une donnée importante à considérer si vous souhaitez acheter une maison. Il permet aux institutions financières d'évaluer votre capacité à les rembourser. Contactez-moi pour que je puisse vous expliquer plus en détails l'impact que peut avoir les dettes sur vos ratios d'endettement.... Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Plusieurs stratégies peuvent être envisagées pour un propriétaire qui désire s'acheter une nouvelle résidence. La première étape à faire est d'en discuter avec son courtier hypothécaire et de faire une préautorisation hypothécaire pour analyser son projet de a à z. Bonne semaine!... Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

À quoi pensez-vous lorsque vous entendez : Prêteur virtuel ? La peur n'est pas une bonne réponse.... Dans cet article, vous pouvez voir les différences avec un prêteur traditionnel. Quelques avantages à prendre en compte : -Service à la clientèle flexible et disponible -Portail en ligne simple et efficace -Délai rapide -Pénalité moindre en cas de bris de contrat De plus, vous n'avez pas besoin de changer vos comptes personnels pour obtenir un prêt hypothécaire avec un prêteur virtuel. Choisir un taux fixe ou variable dans le marché actuel? Contactez-moi pour en discuter davantage Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Vous avez fait des reports de paiement avec votre institution financière à cause de la pandémie? Très bon article à lire ci-bas Pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat, de renouvellement ou de refinancement, contactez-moi et on trouvera ensemble une solution adaptée à votre situation.... Merci et bonne semaine ! Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Planifier un achat est aussi important que s'entourer d'expert comme un courtier hypothécaire, un courtier immobilier ou un planificateur financier. Suivre son budget et non sa capacité d'emprunt maximale est un bon pas en avant également. Contactez-moi ... Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Vous prévoyez bientôt acheter une propriété? Bonne nouvelle ! Votre notaire pourra signer votre acte hypothécaire et votre acte de vente à distance, ce qui pourra vous faire gagner par le fait même du temps ... Cette mesure, adoptée en mars dernier, a d'ailleurs été prolongée jusqu'au 1er septembre 2021

Cet article démontre l'importance d'aller au-delà du taux d'intérêt offert. Il faut regarder l'ensemble des conditions du prêt hypothécaire avec votre courtier hypothécaire, car il est expert dans son domaine et saura vous poser les bonnes questions et vous recommander les options selon votre situation et vos besoins. Il faut bien choisir notre produit hypothécaire, car on ne connait pas l'avenir et c'est important d'avoir de la flexibilité à court, moyen, long terme. Bonne s...emaine! Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Est-ce que ça vaut la peine de casser son hypothèque? Avec les taux historiquement très bas, il est très intéressant de faire l’exercice. Première étape : Contactez votre institution financière pour connaître le montant de la pénalité ... Deuxième étape : Contactez-moi J’ai l’expertise et les outils pour faire le calcul pour vous et je pourrai vous parler des stratégies envisageables si vous désirez aller de l’avant avec le transfert d’institution. J’attends votre appel Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Comme l'indique notre expert Denis Doucet en entrevue à La Presse, l'achat d'un chalet à plusieurs a un effet sur la capacité d'emprunt des copropriétaires qui devront contracter un emprunt conjoint et solidaire. À cause de cela, ils pourront avoir un peu plus de difficulté à obtenir un nouveau prêt pour un autre bien, d'où l'importance de consulter un courtier hypothécaire avant l'achat. Bonne lecture

La cote de crédit est un facteur très important à considérer lorsqu'on veut faire une demande de financement hypothécaire. Autant à l'achat, qu'au renouvellement ou qu'au refinancement. Les applications en ligne de vos institutions financières vous donne maintenant accès à votre cote de crédit globale, soit par la compagnie Équifax ou Transunion. Cette cote est un bon indicateur pour vous situer par rapport à vos habitudes de crédit. S'il y a des erreurs au niveau des lignes ...de crédit ouvertes sur votre bureau de crédit, je suis en mesure de vous aider à apporter les correctifs nécessaires pour augmenter votre cote. Voici quelques conseils à respecter pour prendre bien soin de son crédit : -Toujours payer à temps -Faire 3 demandes au crédit et moins par année -Ne jamais dépasser la limite de crédit accordée -Essayez d'être à 50% et moins de la limite octroyée Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Merci et bonne fin de semaine! Claudia Pearson Courtier hypothécaire 514-548-3428 [email protected]

Happy Thanksgiving everyone C'est important d'être reconnaissant de ce que l'on a et de le partager avec nos proches. Merci à tous mes fidèles clients de votre confiance.... Passez une excellente journée