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Propriété d'investissement à vendre! Présentement loué à 1275 $ par mois. Chauffage et électricité à la charge du locataire. Dossier de paiement du locataire: impeccable. Paiements toujours à temps. Condo en excellent état.... Bilan Financier: - Loyer Perçu: $ 1275 - Mise de fond nécessaire: $ 44,000 - Paiement hypothécaire mensuel: $ 728 - Paiement de frais de condo mensuel: $ 148.92 - Paiement divisé mensuellement de taxes scolaires et municipales: 193 $ Après avoir payé taxes, frais de condo, et avoir contribué au paiement hypothécaire, il resterait encore 205$. Vous pouvez aussi l'acheter avec une mise de fond de seulement $ 11,000, si vous avez l'intention de déménager dans le logement dans le futur (ou un membre de votre famille). Dans ce cas, le locataire serait en train de payer en totalité vos couts mensuels, et votre hypothèque se payera toute seule. Détails sur le condo: Très beau condo de 2 chambres au goût du jour et très bien entretenu. Unité au dernier étage, ce qui donne une grande luminosité naturelle, avec beau foyer au salon et air climatisé murale. Il est situé sur une rue tranquille utilisée seulement par les résidents, et à distance de marche de tout! Nul besoin de voiture! Très économique dans tous ses aspects! - Air climatisé mural 2019 - 5 électro-ménagers compris (laveuse, sécheuse, frigo et poêle). - Foyer électrique - Échangeur d'air - Boudoir utile pour coin bureau - Beau grand bain de coin avec douche séparée - Réservoir à eau chaude À distance de marche de: Magasins à grande surface (Walmart, Rona, Canadian Tire, HomeSense, etc.) Épiceries, Pharmacies, Banques, Restaurants, Gyms Arrêts d'autobus Écoles Pistes cyclables et sentiers pédestres Parc de la Gatineau Nouveau complexe Agora Emplacement de choix! À même pas 2 minutes de l'autoroute et d'Aylmer, 10 minutes d'Ottawa, et seulement quelques minutes du secteur Gatineau aussi. Éléments distinctifs : - Belle opportunité d'investissement - Logement loué à $ 1275 - Air climatisé compris - Tous les électro ménagers compris - Condo situé au dernier étage - 1 stationnement compris Rénovations récentes : Lumières encastrés et LED partout.

PRIX: 149,900 $ Magnifique condo très ensoleillé au rez-de-chaussée de 1 chambre à vendre au Plateau! UNITÉ DE COIN. Ce condo n'a aucun tapis! Donc, c'est du plancher flottant et céramique partout.... Cuisine ouverte et spacieuse avec coin repas. Profitez aussi d'un grand salon très ensoleillé avec foyer électrique donnant sur une terrasse extérieur privée. Secteur Plateau, près de tous les services, autobus, épiceries, et beaucoup plus. Bref clé en main! Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse sont inclus dans le prix de vente, ainsi que l'air climatisé murale! Excellent condo pour avoir comme investissement. Présentement le prix du marché pour location de ce condo est à 945 $ par mois. (avec les électros inclus et air climatisé). Présentement, un ami de la famille y habite, pour 840$ par mois. Si vous aimeriez le garder comme locataire, le bail peut être renouvelé plus cher à partir du mois de Mars. Si dans le cas contraire, vous aimeriez y habiter, vous pouvez prendre possession de l'appartement n'importe quand, et percevoir les loyers de 840 $ jusqu'au mois de Mars. Le 1er Mars le logement serait disponible pour habiter, le locataire accepte officiellement de quitter le condo pour le 1er Mars au besoin. On offre aussi des services garantis de pre-location à $ 945 avec des locataires qualifiés. Commissionnement de 1 mois de loyer. Éléments distinctifs : Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse sont inclus dans le prix de vente, ainsi que l'air climatisé murale! Inclusions : - AC murale - Laveuse et sécheuse - Poêle - Frigo - À distance de marche de tous les magasins et arrêts d'autobus - Près du futur PARC CENTRAL DE 26 acres avec; sentiers pédestres, pistes cyclables terrain soccer, football, baseball et tennis, patinoire extérieur quatre saisons (développée en partenariat avec les Sénateurs d'Ottawa), jeux d'eau, parc pour planche à roulettes, espace de jeux pour enfants, parc à chien et jardins communautaires. - Secteur de prise de valeur.

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