Karine Vandal Courtier Immobilier

Les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de Montréal Les transactions des propriétés unifamiliales sont en baisse pour un deuxième mois d’affilée après des records à la hausse durant sept mois consécutifs. La pénurie d’inscriptions et l’accélération phénoménale des prix pèsent sur le marché immobilier. Dans ce contexte de flambée des prix, les ménages et les investisseurs se tournent vers les autres catégories de proprié...tés offrant plus de disponibilités sur le marché. Source: C. Brant, directeur service analyse du marché (APCIQ) #marketupdate #montreal

Nouvel article de blog La copropriété est une alternative de plus en plus convoitée par les premiers acheteurs. Mais connaissez-vous tous les revers de la copropriété au Québec? ... https://www.karinevandal.ca/post/la-copropriété-au-québec

Quels sont les documents requis pour préparer la mise en marché de sa propriété? Avant de rencontrer un professionnel de l’immobilier, il est primordial de préparer et mettre de côté les documents pertinents qui seront nécessaires à la vente de votre propriété. D’autant plus que cela vous fera sauver un temps fou. À cette liste, pourrait s’ajouter d’autres documents précis et adaptés à votre situation. ... Votre courtier se fera un plaisir de mieux vous guider à travers ce processus. Entre autre, il vérifiera la conformité de vos actes et vous guidera dans l’obtention d’une copie conforme, le cas échéant. Ou encore en s’assurant de la conformité de votre certificat de localisation. Être bien préparé, c’est la clé du succès et le gage d’une transaction en toute sécurité #remax #vendeur #sellertips #jemoccupedetout Vous pensez vendre? Contactez-moi [email protected] 438.886.0334

A-C-H-E-T-É Merci à ma cliente pour sa patience, mais surtout pour sa confiance à travers ce processus. Un marché pas du tout évident pour les acheteurs. Félicitation! [Collaboration exemplaire de Langevin Immobilier] ... Pour un accompagnement complet & personnalisé.. 438.886.0334

OFFRE ACCEPTÉE - Catherine ma belle amie depuis plus de 10 ans, on a réussie a avoir une offre acceptée dans ce marché de fou ! Après plusieurs visites, plusieurs offres refusées, il est normal que les acheteurs se remettent en question. Plusieurs se demandent s’il ne serait pas mieux de mettre sur pause leur projet d’achat, attendre que la bulle passe comme ont dit. Ce n’est pas si simple. Personne n’a de boule de cristal, on ne peut pas vraiment savoir combien de t...emps cela va durer encore, et quand le marché se calmera au niveau de la surenchère, les valeurs immobilières ne seront certainement pas à la baisse. Si je peux donner un conseil pour les acheteurs: il faut s’armer de patience, mais ne reportez pas votre projet! Un projet d’achat? Contactez-moi pour établir un plan de match [email protected] C. 438.886.0334 #remax #jemoccupedetout #icanhelp #buyers #offeraccepted

ACHETÉ Félicitation à Mme Cantin pour son achat. Un nouveau départ! Ce fût un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat Karine Vandal... Courtier immobilier résidentiel 438.886.0334 See more

V-E-N-D-U +40 visites / 8 promesses d'achat / +40 000$ au dessus du prix demandé Un énorme merci à ma merveilleuse cliente qui m'a fait confiance avec la vente de son condo ... [Collaboration exemplaire de Équipe Marie-Eve Grenon - Proprio Direct] Un projet immobilier? 438.886.0334

OFFRE ACCEPTEE - Apres 4 tentatives, Melanie a enfin remporte son offre. Comme vous le savez, le marche actuel pour un acheteur n’est pas de tout repos. C’est rendu tout un exploit de remporter en offres multiples! Il faut etre pret a encaisser 1 , 2 , 3 refus avant de realiser qu’il faut non seulement se demarquer avec un meilleur prix offert, mais aussi par nos conditions demandees. Comme par exemple l’inspection pre-achat J-A-M-A-I-S je ne conseillerez a... mes clients de ne pas faire inspecter un bien immobilier avant de l’acheter, mais si l’acheteur veut se demarquer en renoncant a son droit d’inspecter, c’est son choix. Mon travaille a moi consiste a bien expliquer ce que cela implique comme decision. Ce n’est pas a prendre a la legere! Quand on sait qu’un bon pourcentage des acheteurs ne font pas inspecter avant achat, on se demande si cette pratique va perdurer. C’est un vrai calcule de risque. Je comprends les acheteurs, qui parfois sont pret a tout pour obtenir une propriete coup de coeur, mais a quel prix? La morale de cette histoire: plus que jamais, soyez accompagne par un professionnel de l’immobilier si vous etes en recherche de propriete, car la dure realite est que le marche actuel c’est du jamais vu. Ce n’est pas le temps de magasiner seul. Il faut etre rapide, prepare et agressif dans son processus de recherche. Je suis la pour vous aider 438.886.0334 [email protected]

Parce qu’un projet de vente immobilière arrive avec son lot de doutes et de questionnements, il est essentiel de s’entourer de professionnels é et dans leur domaine. Les enjeux liés à la vente d’une maison sont multiples, d’où l’intérêt de faire appel à des professionnels de , qui vous assurent de conclure une transaction en toute éé et dans les meilleures conditions J'ai créé ce guide [% ] - d'informations hyper pertinente...s pour les propriétaires qui souhaitent vendre! Il comprends: Comment mettre en valeur sa propriété en vue de la vendre L'importance de bien inspecter & connaître sa propriété Pourquoi doit-on connaître sa prochaine capacité d'achat avant même d'avoir vendu sa propriété Le certificat de localisation: votre obligation Rassembler les documents requis à la vente La mise en marché Comment faire bonne impression lors des visites Choisir le bon acheteur Conclure la vente chez le notaire : Quels frais doit on prévoir? Rénovation et retour sur investissement: flip ou flop? Pièges à éviter Cliquez ci-dessous pour y accéder https://bit.ly/37Um5La

Tu souhaites vendre ta propriété, mais ne sais pas par où commencer... fait comme Bernie.. appelle #remax

NOUVEAUTÉ Joli condo possédant 3 chambres à coucher, situé au rez-de-jardin. Beaucoup de rénovations au fil des années. Une occasion en or d’être propriétaire pour aussi peu que le prix d’un loyer. Parfait pour jeune famille. Une visite vous convaincra La propriétaire actuelle a effectué de jolies rénovations (30 000$) afin de mettre son unité au goût du jour. Entre autre:... - Cuisine complète: nouvelles armoires stratifiées, dosseret, évier et robinet (avec douchette détachable), comptoirs et ouverture complète des armoires du haut. - Planchers de céramique dans la salle à manger, cuisine ainsi que salle de lavage. - Salle de bain complète: céramique imitation marbre. Nouvelle vanité, nouveau bain/douche avec une colonne de douche en acier inoxydable 3 jets. Planchers flottants dans tous les autres pièces. Joli mur de brique dans le salon. Toiture refaite en 2010 (32 000$) LOCALISATION: Extrêmement bien situé. Près de services tels pharmacies, écoles, garderies ainsi qu’une multitude de parcs. À 4 minutes seulement de l’autoroute 40. L’école primaire Louis-Fréchette situé à 600m de marche seulement. L’école secondaire Jean-Baptiste Meilleur, quant à elle, est à moins de 1km. STATIONNEMENT: 1 place de stationnement incluse, en plus de la possibilité d’en louer une deuxième pour ($), prix à confirmer avec le syndicat. De plus, sur le côté droit, parallèlement à la bâtisse, 2 autres places de stationnements sont prévues pour vos visiteurs. * Date d’occupation peut être flexible. * Chiens non admissibles (selon règlements de copropriété). MLS: 23412561

On m'a souvent posé la question. Est-ce possible? La réponse est oui! Mais voici ce que vous devez savoir avant d'entamer votre processus de recherche de propriété D'abord, avez vous été éé de votre faillite? Vous devriez l'être depuis pour considéré l'obtention d'une hypothèque. Mais ce n'est pas tout. Depuis votre libération, vous devez démontrer significativement que vous avez fait les efforts pour remonter votre crédit. D'une part, il faut que vous ay...ez é, et votre cote doit être . Donc le plus vite vous être libéré de votre faillite, allez tout de suite vous prendre une carte de crédit, faite vos paiements à temps et laissez votre solde toujours à % Puis, vous pourrez par la suite obtenir soit une marge, un autre petit prêt ou un prêt auto par exemple. De cette façon, vous pourrez être considéré par un prêteur de type standard Si vous ne vous qualifiez pas de la première façon, il y a toujours d'autres options de disponibles, comme les prêteurs alternatifs (mais à un taux beaucoup plus élevé), ou la location avec option achat (via des entreprises externes), le temps que vous améliorez votre crédit! Dans tous les cas, les prêteurs seront attentifs à votre dossier de faillite. Est-ce que celle-ci était mineure (quelques dettes) ou englobait t-elle une hypothèque? Si tu as d’autres questions sur ta situation, écris-moi en privé qu’on regarde ça ensemble #remax #buyerstips #jemoccupedetout #icanhelp

[ ] Comme vous le savez tous, les dernières mesures apportées par le gouvernement seront effectives dès demain. Les services immobiliers demeurent disponibles! (...) les consignes déjà en vigueur restent les mêmes concernant le courtage immobilier avec l’ajout d'une nouvelle mesure soit le couvre-feu de 20h à 5h, et ce, jusqu'au 8 février. Donc, éé, visant la réalisation d’une transaction immobilière, demeurent possibles dans ...le respect du couvre-feu et des règles sanitaires usuelles. , quant à elles, demeurent à proscrire. De plus, sachez qu’une décharge concernant les symptômes Covid est disponible et est recommandé (que nous faisons signer aux acheteurs potentiels avant la visite d’une propriété). On lâche pas Bon weekend REMAX du Cartier [email protected] 438.886.0334 #immobilier #remax #onsoccupedetout