Martin Coté Courtier hypothécaire
825 Blv Lebourneuf G2J 0B9 Quebec, QC, Canada

En ces temps de pandémie, l’idée d’acquérir un chalet semble faire son bout de chemin dans la tête de plusieurs personnes. Mais encore faut-il être en mesure de financer le projet.

Hypothèque 101;Un prêt hypothécaire fermé, ouvert ou convertible Le prêt hypothécaire fermé Le nombre et le montant de vos paiements hypothécaires sont fixés. Vous ne pouvez pas rembourser davantage que ce qui est prévu au contrat. Le prêt hypothécaire ouvert Vous pouvez rembourser une partie ou la totalité de ce prêt quand vous le désirez, sans pénalité. Vous pouvez aussi le renégocier avant la fin du terme. Pour vous offrir cette souplesse, ce type de prêt est toutefois... offert à un taux d’intérêt plus élevé que celui d’une hypothèque fermée. Avant de choisir ce type de prêt, comparez le taux d’intérêt à celui d’une hypothèque fermée. Assurez-vous que la différence de taux en vaut la peine, car le coût peut être élevé. Le prêt hypothécaire convertible Ce type de prêt vous permet de renégocier le taux d’intérêt avant l'échéance et de choisir une durée plus longue. Par exemple, vous pourriez avoir un prêt hypothécaire convertible qui comporte un taux d’intérêt fixe pour une durée de six mois, et le convertir quand vous le désirez pour une durée plus longue. https://lautorite.qc.ca//les-caracteristiques-des-prets-hy

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire? Un prêt hypothécaire est le fruit d’une entente conclue entre un prêteur et un emprunteur. En vertu d’une telle entente, le prêteur décide de prêter de l’argent à un emprunteur afin que celui-ci puisse acheter une propriété, à condition que ce dernier lui promette de rembourser le prêt et donne la propriété en question en garantie. Lorsque le prêt sera remboursé intégralement, le prêteur libérera l’emprunteur de sa dette. Si l’emprunteur ne... respecte pas ses obligations, le prêteur peut saisir la propriété donnée en garantie afin de récupérer l’argent qu’il a prêté. En cas de défaut de paiement, il se peut que le produit de la vente de la propriété ne soit pas suffisant pour éteindre la dette et que l’emprunteur soit obligé de payer la différence. Le prêt hypothécaire est le principal moyen que les gens utilisent pour financer l’achat de leur habitation. https://www.cmhc-schl.gc.ca//mortgage-loan-insurance-for-c

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Voir son enfant partir pour l’université peut être difficile, tant sur le plan émotif que financier. Les étudiants et leurs parents, confrontés à la hausse des frais de scolarité, doivent aussi faire face aux prix élevés des logements. J’aimerais vous raconter aujourd’hui l’histoire d’un couple qui a réussi à obtenir un logement pour leur fille tout en constituant un patrimoine. Le Plan familial de Genworth Canada a ouvert la porte à l’accession à la propriété pour Alison. Les Turner ont pu acheter une propriété à l’aide d’une mise de fonds peu élevée tout en offrant à leur fille une maison sécuritaire et près de l’université!

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Évaluez les nombreux avantages et inconvénients d’être propriétaire ou locataire. https://www.cmhc-schl.gc.ca//decide-if-homeownership-is-ri

À l’achat d’une maison ou d’un condo, confondre la valeur marchande et la valeur municipale est une erreur qui peut coûter cher.

Hypothèque 101 Taux d’intérêt fixe, variable ou mixte? Les taux d’intérêt affichés par les institutions financières fluctuent au fil du temps selon plusieurs facteurs, dont le taux directeur de la Banque du Canada et les taux d’intérêt des obligations disponibles sur le marché.... https://lautorite.qc.ca//les-caracteristiques-des-prets-hy See more

Mon prêt hypothécaire est actuellement assuré par la SCHL, et je me propose d'emménager dans une nouvelle habitation. Est-ce que certains des produits d'assurance de la SCHL s'adressent à moi? Si votre prêt hypothécaire a été assuré par la SCHL, le 1er avril 1996 ou après cette date, et si vous achetez une autre habitation, vous pouvez vous prévaloir de l'Option transférabilité. Grâce à cette option, les emprunteurs qui possèdent déjà une assurance prêt hypothécaire de la SCHL peuvent économiser de l’argent puisque la prime exigible au moment de l'obtention d'un nouveau prêt assuré consenti pour l'achat d'une nouvelle propriété sera réduite ou supprimée. Vérifiez auprès de votre prêteur quelles sont les modalités relatives à l'Option transférabilité. https://www.cmhc-schl.gc.ca//mortgage-loan-insurance-for-c

Comprendre votre prêt hypothécaire peut être intimidant au début, mais c’est moins difficile qu’on le croit.

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Le retour des acheteurs sur le marché se fait sentir en juillet avec un rebond important des ventes de propriétés résidentielles. Malgré ce regain récent, le nombre de ventes des 4 derniers mois se trouve en dessous de ce qui s’observait en 2019 à la même période.

Hypothèque 101 ; Le terme du prêt et la période d’amortissement Le terme du prêt hypothécaire est la durée de votre contrat hypothécaire. Cette durée se situe généralement entre six mois et cinq ans. Pour sa part, la période d’amortissement est le temps prévu pour rembourser le prêt hypothécaire au complet. Cette période se situe généralement entre 15 et 25 ans. À la fin du terme, vous aurez à évaluer différentes options, telles que renouveler votre contrat hypothécaire, trouver un autre prêteur ou payer le prêt en totalité. https://lautorite.qc.ca//les-caracteristiques-des-prets-hy

Qui paye la prime d'assurance prêt hypothécaire exigée par la SCHL? Comme pour toute autre assurance, il y a une prime à payer. Habituellement, le prêteur transfère le coût de l'assurance à l'emprunteur. La prime peut être payée au moment de l'acquisition de la propriété ou incluse dans les versements hypothécaires. https://www.cmhc-schl.gc.ca//mortgage-loan-insurance-for-c