Mikael Clermont Pereira
3193 Rue Ontario E H1W 1P1 Montreal, QC, Canada

VENDU | SOLD - 5 Plex 6662-6666 Rue Molson Prix demandé : 1,290,000$... Offre d’achat acceptée en seulement 6 jours en situation d’offres multiples à 103% du prix demandé! Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING VISITE LIBRE CE DIMANCHE (8 mars 14:00-16:00) *sur rendez-vous seulement* 6662-6666 Rue Molson (5Plex)... Offert à 1,290,000$ Magnifique 5Plex dans Rosemont-La Petite-Patrie. Mêmes propriétaires depuis 25 ans! Emplacement à faire rêver; 85 mètres du Parc Molson et à seulement 850 mètres de la station de métro d’Iberville. Très bons locataires. Immeuble entretenu de façon impeccable au fil des ans. Pour tous les détails : MLS 11434654 Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 109-1700 Avenue Papineau (Ville-Marie) Prix demandé : 275,000$ (1 CAC 1 SDB 1 Parking)... *Merci de partager ou de tag si vous connaissez quelqu'un qui pourrait être intéressé. Les visites commencent bientôt! Mon condo est maintenant en vente. Spacieux condo de près de 800 pi2 offrant une belle luminosité. Stationnement privé extérieur (#28) déneigé en hiver. Bâtisse de trois étages avec seulement 35 condos, le voisinage est très calme. Inclusions : rideaux sur mesure du salon (Store Urbain) et de la chambre à coucher (Marché du Store) d’une valeur de 1,500$ DISTANCE DE MARCHE : Parc des Faubourgs : 4 min (280m) Épicerie Métro Plus : 6 min (450m) Métro Papineau : 4 min (350m) Métro Beaudry : 10 min (800m) Parc Lafontaine : 10 min (800m) Métro Berri-UQAM : 17 min (1.4km) Restaurants, bars et clubs à quelques minutes de marche (tous sur la rue Sainte-Catherine) Belle opportunité, à ne pas manquer!

VENDU | SOLD - 5 Plex 6662-6666 Rue Molson Prix demandé : 1,290,000$... Offre d’achat acceptée en seulement 6 jours en situation d’offres multiples à 103% du prix demandé! Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING VISITE LIBRE CE DIMANCHE (8 mars 14:00-16:00) *sur rendez-vous seulement* 6662-6666 Rue Molson (5Plex)... Offert à 1,290,000$ Magnifique 5Plex dans Rosemont-La Petite-Patrie. Mêmes propriétaires depuis 25 ans! Emplacement à faire rêver; 85 mètres du Parc Molson et à seulement 850 mètres de la station de métro d’Iberville. Très bons locataires. Immeuble entretenu de façon impeccable au fil des ans. Pour tous les détails : MLS 11434654 Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14:00-16:00 NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 570 Saint-Clément, Montréal #207 Offert à 174,900$... Une aubaine dans HOMA! Charmant condo une chambre à coucher avec de hauts plafonds. Pièces lumineuses et de grandes dimensions. Possibilité d’avoir un stationnement extérieur privé moyennant 15-20$/mois. Le condo présentement loué jusqu’au 30 juin 2020 au montant de 795$/mois. Pour toute demande de visite ou d’information, n’hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING Terrain vacant : Rue René-Lecavalier, Terrebonne Offert à 2,850,000$... Plus de 120,000 pieds carrés de terrain pour développement de projet intégré situé à l’intérieur du projet Urbanova. Les lots avoisinants sont déjà presque tous construits. Aucun voisin à l’arrière; milieux naturels protégés. Possibilité d’immeubles de 4 étages (pour plus, voir avec la municipalité). Plusieurs bâtiments sont permis sur le même terrain. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

AJUSTEMENT DE PRIX | PRICE ADJUSTMENT 1001 Place Mount-Royal #1006 Offerte à 2,500$/mois... Condo d'une chambre complètement meublé au centre ville de Montréal. Grandes fenêtres et très belle luminosité. Situé à un emplacement de choix, ce condo donne accès à la station de metro Peel directement de par l'intérieur de la bâtisse et est situé à distance de marche des universités. L'immeuble possède une piscine chauffée intérieure, une magnifique terrasse sur le toit, un sauna, un court de squash, une salle de conférence, une salle d'entrainement, un service de sécurité 7/7-24/24 ainsi que des cameras de surveillances. Pour prendre un rendez-vous ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU | SOLD 3677 Rue Bernard-Hubert, Saint-Hubert Offert à 284,900$ - 2 CAC 1+1 SDB... Condo sur deux étages en rangé sur coin construction 2016. Toutes mes félicitations à ma cliente pour l’acquisition de cette belle propriété. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

Copropriété divise ou indivise : connaissez-vous la différence? Petite lecture de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) afin de vous éclairer sur les différences de ces copropriétés. Bonne lecture!

LOUÉ | RENTED 3535 Avenue Papineau, app #119 Offerte à 1,500$/mois... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU | SOLD 3780 Rue Fernand-Flipot #201, Saint-Hubert Offerte à 239,900$... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU | SOLD 1350 Rue Palerme, Brossard #603 Offerte à 169,900$... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU | SOLD 2329 Boul. Lafontaine Offerte à 214,900$... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU | SOLD 570 Rue St-Clément, app. 303 Offerte à 199,900... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU | SOLD 1751-1759 Boul. Édouard (11 logements) Dernier prix offert : 995,000$... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 1350 Rue Palerme, Brossard #603 Offerte à 169,900$... Ce condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain se situe à distance de marche du nouveau terminus du Réseau Express Métropolitain (REM) présentement en construction. Ce condo est également à distance de marche du Mail Champlain. Vous vivrez la quiétude de la rive-sud avec la proximité de la ville. Que ce soit en auto ou avec le transport en commun, le déplacement est très facile pour les nombreux points d'intérêt du secteur. Condo complètement meublé avec les électroménagers. Pour prendre un rendez-vous ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU | SOLD 1673 Av. Valois Offerte à 249,900$... Très heureux d'avoir représenté l'acheteur et le vendeur lors de cette belle transaction dans HOMA. Une vente éclaire en offres multiples! Pour prendre un rendez-vous pour une autre propriété ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 1001 Place Mount-Royal #1006 Offerte à 2,750$/mois... Magnifique condo d'une chambre à coucher complètement meublé situé aux Cours Mount-Royal. Situé à un emplacement de choix, ce condo donne accès à la station de metro Peel directement de par l'intérieur de la bâtisse et est situé à distance de marche des universités. L'immeuble possède une piscine chauffée intérieure, une magnifique terrasse sur le toit, un sauna, un court de squash, une salle de conférence, une salle d'entrainement, un service de sécurité 7/7-24/24 ainsi que des cameras de surveillances. Pour prendre un rendez-vous ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 1288 Av. des Canadien de Montréal #1716 Offerte à 1,700$/mois... Emplacement de choix! Ce condo d’une chambre à coucher situé à la Tour des Canadiens vous offre la proximité du coeur de la ville avec tous ses à traits. Excellente luminosité à l’intérieur du condo. Vue non obstruée vers le nord. Vous trouverez à même l’immeuble un gym, un spa et une piscine chauffée. Nous retrouvons également aux 10e et 11e étages plusieurs salles communes de type lounge avec sofas et tables de billard. Pour prendre un rendez-vous ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14:00 À 16:00 3780 Rue Fernand-Flipot #201, Saint-Hubert Offerte à 239,900$... Magnifique condo de deux chambres à coucher et une salle de bain inondé de luminosité. Construction 2015 certifiée LEED Argent avec des matériaux de qualité. Plusieurs ajouts et extras par la propriétaire; comptoir de quartz, rangement supplémentaire, lavabo double grandeur et profondeur ainsi qu’une hotte de cuisine haut de gamme. Cette unité vous offre un système de climatisation et de chauffage central, un très grand balcon avant, un stationnement et un large espace de vie à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Pour prendre un rendez-vous ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14:00 À 16:00 1673 Av. Valois, Montréal Offerte à 249,900$... Une vraie perle rare de deux chambres à coucher maintenant disponible dans le secteur Hochelaga-Maisonneuve. À quelques pas de la Place Valois et de la Promenade Ontario, vous êtes à distance de marche de tous les points d’intérêt du secteur; restaurants, épicerie, magasins et transport en commun. Ce troisième étage vous offre une merveilleuse luminosité avec ses grandes fenêtres et hauts plafonds ainsi qu’une magnifique vue sur le parc Saint-Aloysuis. Vous disposez également d’un espace de stationnement privé à l’arrière de la propriété et de deux balcons. Pour prendre un rendez-vous pour une visite pour pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14:00 à 16:00 2329 Boul. Lafontaine Offerte à 214,900$... Charmante maison de 3 chambres à coucher. Construction 2004. Sous-sol complètement aménagé avec foyer au bois. Pour prendre un rendez-vous ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 3535 Avenue Papineau, app #119 Offerte à 1,500$/mois... Magnifique condo complètement rénové avec des matériaux haut de gamme situé dans la bâtisse Les Dauphins sur le Parc directement face au parc Lafontaine. Emplacement de choix; au coin de la Rue Sherbrooke et l’Avenue Papineau. Vous êtes à proximité des lignes d’autobus, de la station de métro Papineau, et d’une épicerie située à seulement deux coins de rue des Dauphins. Le parc Lafontaine, juste devant la bâtisse, vous offre la possibilité de faire plusieurs activités extérieures comme le tenis et le baseball. En tant que résidant aux Dauphins, vous aurez accès à la piscine intérieure chauffée du dernier étage de l’immeuble avec vue panoramique sur Montréal, à un spa, une salle de gym et un dépanneur. Il est à noter que les frais de chauffage sont déjà inclus dans les frais de condo. *Possibilité d’avoir accès à un espace de rangement *Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur *Enquête de crédit, références ancien propriétaire et emploi nécessaires N’hésitez pas à communiquer avec moi pour toute information supplémentaire ou pour une visite Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 570 Rue St-Clément, app. 303 Offerte à 199,900... Ce beau condo fraichement rénové possède une spacieuse chambre à coucher avec walk-in, un climatiseur mural et un grand espace concept aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon. Il vous offre également une grande luminosité, de hauts plafonds et une vue sur la ville. Vous disposez aussi d’un espace de rangement au sous-sol d’une grandeur de 10 X 8 pieds. Environnement très paisible. La rue Saint-Clément est un sens unique à proximité des épicerie, des restaurants et des transports en communs. *Il y a aussi une possibilité d’avoir un stationnement assigné au condo, moyennant des frais de déneigement. Veuillez me contacter pour le détail. Gestion, Encadrement et Frais de Condo Réalistes Le syndicat a mandaté l’excellente firme Cossette et Touchette pour produire un plan de gestion de l’actif immobilier afin d’évaluer l’état de l’immeuble et établir un plan pluriannuel. Ce plan de gestion a pour but de déterminer le fonds de prévoyance approprié afin de faire face aux besoins immobiliers à venir au courant des 25 prochaines années. Les frais de condo ont donc été ajustés en conséquence afin de répondre à ces besoins et pour donner une paix d'esprit aux copropriétaires. *Il est à noter que le frais de chauffage du condo est compris dans les frais de condo. N’hésitez pas à me contactez pour une visite. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

RÉFÉRENCEZ ET RECEVEZ 250$*! Afin de faire la promotion de mes services en courtage immobilier, je lance ce concours juste avant la grande remontée de l’activité immobilière du printemps! Connaissez-vous une personne dans votre entourage qui désire mettre en vente ou acheter une propriété prochainement dans la région de Montréal ou la rive-sud? ... Je propose pour un vendeur une rencontre sans frais ni obligation afin de présenter une analyse de marché visant à estimer la valeur de la propriété ainsi qu’une stratégie marketing pour une mise en marché efficace. Pour un acheteur, il me fera plaisir de rencontrer cette personne afin de bien comprendre ses besoins et de lui proposer une sélection de propriétés qui correspond aux critères recherchés. Je vous invite à aller consulter et Liker ma page Facebook Mikael Clermont Pereira afin de rester à l’affût de mes dernières transactions et nouvelles inscriptions. Au plaisir de vous remettre votre certificat cadeau sous peu! Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected] *Un certificat cadeau d’une valeur de 250$ de l’emplacement de votre choix vous sera remis pour CHAQUE personne référée et ce, dès que la personne aura complété une transaction (achat ou vente) avec l’aide de mes services de courtage *S’il vous plait me contactez-moi directement pour me transmettre les informations des gens référés

VENDU | SOLD - 99% du prix demandé! 78-80 20e Avenue Prix demandé : 495,000$... Pensez-vous vendre ou acheter une propriété? N’hésitez pas à communiquer avec moi pour une estimation gratuite et sans obligation de votre demeure. achat - vente - location Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

RÉDUCTION DE PRIX 1751 & 1759 Boul. Édouard, Saint-Hubert (11 logements) Prix demandé : 1,150,000$... 11 logements face au Parc Joseph-William-Gendron avec un exceptionnel accès au transport en commun grâce à l’arrêt d’autobus devant la propriété; cet arrêt est desservi par les lignes de bus 1 et 3 en direction du Terminus Longueuil avec une fréquence de passage aux 10 à 20 minutes selon les heures de pointe. Immeuble composé d’un 5 et d’un 6 logements. L’achat de ces propriétés doit être fait en une seule transaction. Excellent investissement. N’hésitez pas à communiquer avec moi si vous avez des questions supplémentaires. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

OFFRE ACCEPTÉE | OFFER ACCEPTED 1200 Boul. De Maisonneuve O., app. 10G Offerte à 3,300$/mois... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

OFFRE ACCEPTÉE | OFFER ACCEPTED 90 Rue Prince, app. 502 Offerte à 1,850$/mois... Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

OFFRE ACCEPTÉE | OFFER ACCEPTED 570 Rue St-Clément, app. 107 Offerte à 179,000... *avec conditions Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

OFFRE ACCEPTÉE | OFFER ACCEPTED 3529 Rue Adam, Montréal Offerte à 174,900$... *avec conditions Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE 78-80 20e Avenue, Blainville Prix demandé : 495,000$

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 1751 & 1759 Boul. Édouard, Saint-Hubert (11 logements) Prix demandé : 1,218,000$... 11 logements face au Parc Joseph-William-Gendron avec un exceptionnel accès au transport en commun grâce à l’arrêt d’autobus devant la propriété; cet arrêt est desservi par les lignes de bus 1 et 3 en direction du Terminus Longueuil avec une fréquence de passage aux 10 à 20 minutes selon les heures de pointe. Immeuble composé d’un 5 et d’un 6 logements. L’achat de ces propriétés doit être fait en une seule transaction. 1751 Boul. Édouard - 649,000$ https://www.centris.ca//multifamilial~a-vendre~s/12737037 1759 Bou. Édouard - 569,000$ https://www.centris.ca//quintuplex~a-vendre~sain/24894525 Aucune visite avant promesse d’achat acceptée Revenus de la buanderie (estimation annuelle) pour les deux bâtisse : 786$ Excellent investissement. N’hésitez pas à communiquer avec moi si vous avez des questions supplémentaires. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | À VENIR LA SEMAINE PROCHAINE 3529 Rue Adam, Montréal Offerte à 174,900$... Walk Score de 94, Bike Score de 100! À distance de marche du métro Joliette, des parcs, la rue Ontario ainsi que des nombreux restaurants et autres points d’intérêt. Condo d'une chambre à coucher et une salle de bain situé avec vue sur l'église. Aucun voisin en façade. La chambre des maitres est située à l'arrière pour une plus grande quiétude. L'espace cuisine, salle à manger et salon est d'un style aire ouverte. Grand espace de rangement au sous-sol. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. N’hésitez pas à communiquer avec moi pour plus d’information sur cette propriété ou pour une visite privée. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

VENDU SOLD | 601-1315 Boul. de Maisonneuve O. Vendu avec offres multiples en quelques jours seulement! Magnifique unité de 2 CAC 2 SDB dans l’édifice Le Delano. Ce condo de plus de 900 pieds carrés est à distance de marche de Holt Renfrew et La Maison Ogilvy. Le 1315 est situé dans un secteur haut de gamme en plein development le tout faisant directement face au Four Seasons. ... Votre propriété convient-elle toujours à votre style de vie et à vos besoins? Avez-vous simplement besoin de changement? Contactez-moi pour une estimation gratuite sans obligation Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAU LISTING Havre de paix situé dans le Sud Ouest de Montréal, à seulement 12 minutes du centre ville. Sublime propriété de deux chambres rénovée avec cour arrière offrant une abondante végétation ainsi qu’une douche extérieure. Un garage avec porte électrique vous permet d’y stationner votre auto ou de vous aménager un large espace de rangement. Contactez-moi pour réserver votre visite privée et suivez la page Facebook Mikael Clermont Pereira afin de recevoir toutes les... mises à jour concernant cette propriété. Visite Libre ce dimanche 15 juillet (14:00 à 16:00) : https://www.facebook.com/events/475056942918068/ Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]

NOUVEAUTÉ | NEW LISTING 1 bedroom - 2 Bath | offered at $ 400,000 601-1315 Blvd. Boul. de Maisonneuve O., Ville-Marie... * Price under appraised value * While entering this magnificent unit in Le Delano, you will notice the large amount of windows in the living room and dinning room. The closed bedroom offers a beautiful en suite bathroom. A second full bathroom is available to your guests. This condo is walking distance from Holt Renfrew and La Maison Ogilvy. It is located in a booming area, which will further establish itself as the high end central point in Montreal. The unit includes the storage space number 6A, which is located on the same floor as the condo. Ideal for owner occupied or investor. Please contact me for additional information or for a visit. Mikael Clermont 514-944-1212 | [email protected]