Olga Ouspenski Courtier Immobilier
180 Rue Saint-Charles Ouest J4H 1C9 Longueuil, QC, Canada

Что происходит с ценами на жилье в Монреале и будет ли падение цен в 2021 году? Чтобы ответить на вопрос о будущем росте или падении цен на недвижимость, давайте сначала посмотрим, как изменился рынок недвижимости в условиях коронавируса? Начало 2020 года было очень активным. Желающие приобрести свое первое жилье всегда начинают его поиски в январе, чтобы предупредить арендодателя о переезде до апреля. Поэтому никого не удивило, что количество продаж в январе и феврале увелич...Continue reading

Благодарю всех клиентов, доверивших мне покупку и продажу своей недвижимости в уходящем непростом году. Уверенности в завтрашнем дне, здоровья и оптимизма! С новым 2021 годом! Ольга Успенская, Ваш риэлтор с 20-летним стажем.... (514)999-9260 https://www.russianrealtormontreal.com See more

Я помогу вам с покупкой или продажей недвижимости в Монреале и окрестностях. Как вести себя покупателям и чего ожидать продавцам на современном рынке? Обращайтесь ко мне: 514-999-9260 или пишите в PM. Мой сайт: www.russianrealtormontreal.com Ольга Успенская. Риелтор с 20-ти летним опытом работы.

Престижный дом в английском стиле постройки 2003 года, расположен в городе Saint-Bruno de Montarville, признанном в 2018/ 2019 лучшим для проживания в Квебеке. Усадьба расположена у входа в национальный парк Parc du Mont-Saint-Bruno, в 5 минутах езды от полей для гольфа и горнолыжного курорта Saint-Bruno de Montarville. Недалеко от дома находится одна из лучших частных школ Académie des Sacrés-Coeurs и школа для старшеклассников Collège Trinité. Площадь участка 60 110 кв. ф...утов (5465 кв. м), на котором находятся дом, гараж на 4 машины, бассейн с джакузи и даже маленький ручей. Эта резиденция является уникальным местом, где вы можете увидеть лису или косуль, проходящих через ваш участок. Жилая площадь 8 500 кв. футов (773 кв.м) включает: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: -Большая прихожая с выходом в гостиную и офис с одной стороны и столовую с другой; -Кухня оборудована высококлассной техникой, включенной цену. -Сервисное помещение между кухней и столовой, очень удобно для больших приемов. -Танцевальный зал с баром с невероятным освещением и потолком более 7 метров. -Кинозал с удобной кожаной мебелью, включенной в цену. -Солярий 3 сезона. -2 туалета. ВВЕРХ ПО ЛЕСТНИЦЕ: -Просторная хозяйская спальня с балконом и эффектной гардеробной с деревянной мебелью. -Примыкающая ванная комната с лечебной ванной, стеклянной душевой кабиной и парной. -Библиотека с выходом на большой балкон. -3 большие спальни, к одной из которых примыкает ванная комната. -Большой тренажерный зал, расположенный на мезанине, санузел с душевой кабиной. -Постирочная с кладовой. ПОДВАЛ: -Просторная комната, которую можно использовать как семейную или игровую. -Винный погреб на 1000 бутылок. -2 больших кладовых и встроенный гардероб, отделанный кедром. СНАРУЖИ: -Большая парковка для 10 машин. -Просторный 4-х местный гараж. -Бассейн со встроенной джакузи. ГОСТЕВАЯ КВАРТИРА: -Отдельный вход ведет в гостевой люкс. Эта независимая часть состоит из двух спален, гостиной / столовой с газовым камином, кухни, ванной комнаты и прачечной. Цена: 3 950 000 $ Хотите продать или купить недвижимость в Монреале? Звоните мне сегодня. Ольга Успенская. Риелтор с 20-ти летним опытом работы. (514)999-9260 Мой сайт: www.russianrealtormontreal.com

Хотите продать или купить недвижимость в Монреале? Звоните мне сегодня. Ольга Успенская. Риелтор с 20-ти летним опытом работы. (514)999-9260 Мой сайт: www.russianrealtormontreal.com

Здравствуйте, если вы смотрите это видео вероятно, вы планируете приобрести недвижимость в Канаде. Я Ольга Успенская, лицензированный риэлтор, который продает недвижимость в Монреале. Канада занимает второе место по уровню жизни после Швейцарии, а Монреаль это очень красивый город, в котором находится один из лучших университетов Северной Америки Университет МакГилл. Покупка недвижимости в Канаде очень похожа на приобретение недвижимости в Москве. Точно также можно в...зять ипотеку на приобретение недвижимости. Подписание сделки о купле-продажи проводится у нотариуса. Но самое сложное в этой транзакции то, что все рабочие документы будут на английском или французском языках. Документов этих очень много и в них, конечно же, нельзя допустить ни малейшей ошибки, которая впоследствии может обойтись вам в тысячи долларов. Нужно знание рынка правильно определиться с ценой и районом. Для этого вам потребуются услуги риеэлтора. Тем более, что мои услуги в Канаде бесплатны для покупателей. Монреаль сегодня это очень активный рынок. Он отличается от других больших городов Канады тем, что в нашем городе цены пока значительно ниже, чем, например, в Торонто или Ванкувере. Дом, который в Торонто обойдется вам в миллион, в Монреале будет стоить 500 тыс. канадских долларов, а в окрестностях города еще дешевле, от 300 тысяч долларов. Квартира с одной спальней в Монреале стоит примерно 250 тыс. долларов и от 350 тыс. за квартиру с двумя спальнями. Мы будем вместе заполнять документы, проходить инспекцию, изучать документы на кооперативы в случае, если это многоквартирный дом, оформлять сделку у нотариуса и даже после оформления договора купли-продажи я буду помогать вам своими советами и бесплатными консультациями. Если у вас есть реальное желание приобрести недвижимость в Канаде пишите мне или звоните. Мой телефон доступен в любых месенджерах. Я к вашим услугам, жду звонков! **** Ольга Успенская. Риелтор с 20-ти летним опытом работы. (514)999-9260 Мой сайт: www.russianrealtormontreal.com

ПРОДАНО ЗА 9 ДНЕЙ. Кондо в Гриффинтаун, 451.000 $ На 4-ом этаже 8-этажного дома 2004 года постройки. 2 спальни, 1 санузел. Гараж. Локер. **** Хотите продать или купить недвижимость в Монреале? Звоните мне сегодня. ... Ольга Успенская. Риелтор с 20-ти летним опытом работы. (514)999-9260 Мой сайт: www.russianrealtormontreal.com See more

Итак, настало время подвести итоги третьего квартала 2020 года. Цены на недвижимость в Монреале продолжают неуклонно подниматься, несмотря на отток покупателей, поменявших свои планы и купивших дома и квартиры за чертой Монреаля в Лавале или на Южном берегу: в Longueuil, Brossard и т.д. Я хотела бы подробнее остановится на продаже недвижимости на Rive Sud Южном берегу Монреаля. В сентябре и октябре этого года продажи здесь выросли на рекордные 45%. Такого роста в этом рай...оне не было никогда. Что же привлекает покупателей на Южной берегу? Во-первых, 4 моста и туннель, связывающие Longueuil, Brossard, Chateauguay, Boucherville и другие города с Монреалем. Во-вторых, вдобавок к уже существующим электричкам и метро Longueuil, в 2021 году добавится скоростной поезд из Brossard. Также в Longueuil планируется строительство двух дополнительных станций метро. Несмотря на то, что цены на односемейные дома в среднем выросли на 20% по сравнению с 2019 г., они остаются ниже средней цены на квартиры в Монреале. Средняя цена на кондо в Монреале 400 тыс. долл. За эти деньги вы можете купить дом с гаражом и 4 спальнями в Longueuil или в St Hubert, находящихся в в 30 минутах езды от центра Монреаля. Тот, кто купил дом 5 лет назад в городе Кандиак, может сегодня продать его почти в 2 раза дороже! Конкретный пример: дом по адресу 21 Rue de Douvaine, Candiac. Он был куплен нынешними владельцами в 2016 за 665 000$, а продается сегодня за 1 200 000$. Если Вы планируете купить доходный дом, то Вам стоит поторопиться. В сентябре продажи плексов на Южном берегу Монреаля выросли в 2 раза по сравнению с сентябрем 2019 , а цены поднялись на 6 % .Хочу заметить, что в Монреале цены на доходные дома выросли на 14 % и они уже перестали приносить доход с 20% первого взноса. Это значит, что в связи с высоким спросом и пока еще доступными ценами на доходные дома/плексы, количество продаж будет расти, что повлечет и рост цен. Так что, если вы не можете себе позволить купить 3-плекс в Монреале, поторопитесь купить доходный дом в Longueuil, Brossard или St Hubert. Что же до продаж кондо (квартир) на Южном Берегу, то и здесь количество продаж в третьем квартале выросло на 33%, а цены на 16% по сравнению с аналогичным кварталом 2019. Если Вы планируете купить дома или кондо на Южном Берегу Монреаля, я могу помочь Вам с выбором района, с оформлением документов, инспекцией и буду сопровождать Вас во время и после покупки. Мои услуги для покупателей бесплатны. Ольга Успенская, риелтор с 20-летним стажем. (514)999-9260Мой сайт: www.russianrealtormontreal.com

4-plex LaSalle, продан за 610 000 долларов 7620 Rue Centrale Montreal (LaSalle) Красивый 4-плекс в очень хорошем состоянии. **** Хотите продать или купить недвижимость в Монреале? Звоните мне сегодня. ... Ольга Успенская. Риелтор с 20-ти летним опытом работы. (514)999-9260 Мой сайт: www.russianrealtormontreal.com See more